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外省来沈阳打工是在沈阳买房,但是不能按照购房合同在沈阳落户
更新时间:2020-03-10 18:55:15
问题描述:
外省来沈阳打工是在沈阳买房,但是不能按照
购房合同
在沈阳落户
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
可克达拉法律问答顾问
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房改房可以落
户口
吗 房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。 房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。
二手房
交易都要
房产
评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)
0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。
2020-03-10 18:43:50
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伊犁法律问答顾问
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当事人异地户籍在郫县购车申请上牌落户手续,需要当事人出示
身份证
原件,以及当事人在郫县的居住证才可以办理。 《
机动车登记规定
》: 第五条初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。 第六条机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验,取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。 免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的,应当进行安全技术检验:
(一)国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的;
(二)经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的;
(三)申请注册登记前发生
交通事故
的。 专用校车办理注册登记前,应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。 第七条申请注册登记的:
(一)机动车所有人的身份证明;
(二)购车票据等机动车来历证明;
(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;
(四)车辆购置税完税证明或者免税凭证;
(五)
机动车交通事故责任
强制保险凭证;
(六)车船税纳税或者免税证明;
(七)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。 不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。 车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。 第六十四条本规定下列用语的含义:
(四)身份证明是指:
3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
2020-03-10 18:49:36
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博尔塔拉法律问答顾问
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被收养人
户口落在收养人的家里,说明
收养关系成立
。
1,如果被收养人落户在收养人家,不是以父母、子女的方式落户,而只是挂靠的关系,那么该落户行为和
收养关系
无关;
2,如果被收养人是以收养人的子女的身份落户在收养人户头上的,则收养关系成立。
二,《中华人民共和国收收养法》的相关规定:
第十六条 收养关系成立后,公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。
第十七条 孤儿或者生父母无力抚养的子女,可以由生父母的亲属、朋友抚养。
抚养人与
被抚养人
的关系不适用收养关系。
第四条 下列不满十四周岁的未成年人可以被收养:
1,丧失父母的孤儿;
2,查找不到生父母的弃婴和儿童;
3,生父母有特殊困难无力抚养的子女。
第五条 下列公民、组织可以作送养人:
1,孤儿的监护人;
2,社会福利机构;
3,有特殊困难无力抚养子女的生父母。
第六条 收养人应当同时具备下列条件:
1,无子女;
2,有抚养教育被收养人的能力;
3,未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
4,年满三十周岁。
2020-03-10 18:51:31
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双河法律问答顾问
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买房迁户口所需要的手续有哪些?
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。
2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原
户口所在地
派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、持
户籍证明
和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
7、户政科签发《准迁证》。
8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
10、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。
在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、
房屋产权证
明、购房发票、购房合同、
劳动合同
、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。
涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
2020-03-10 18:55:15
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