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您好想资询一下，我父母亲现有的一套房屋，房产证彼此名字常有！爸爸去世了，妈妈想承继房屋，公平处叫我父母亲的死亡证，父母亲是天津市的我们从未见过沒有地区开死亡证该怎么办？姥姥都是爸爸的后妈！祖父早已过世

更新时间：2020-03-10 20:18:01
问题描述：
您好想资询一下，我父母亲现有的一套房屋，房产证彼此名字常有！爸爸去世了，妈妈想承继房屋，公平处叫我父母亲的死亡证，父母亲是天津市的我们从未见过沒有地区开死亡证该怎么办？姥姥都是爸爸的后妈！祖父早已过世！
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    共有房产证拆迁补偿有共有权证就好办多了。按《城市房屋权属登记管理办法》之规定，房屋共有权证与房屋所有权证具有相同的法律效力，意思是说，有了共有权，你家这四人都相当于房屋所有权人，拆迁补偿的对象是你们有证的所有人，拆迁人应本着和谐、高效、共赢的原则与你们妥善协商拆迁补偿安置。
    2020-03-10 20:13:13
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    倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
    2020-03-10 20:15:43
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    刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
    因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
    这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
    （这种希望是很小的，也很麻烦的）
    因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
    2020-03-10 20:18:01
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父亲去世，想把房子继承给母亲，和爷爷都去世了，想问一下，大爷家的儿女有继承权吗？房本是父亲的名字
能够分您父亲的房子的，是配偶，父母 及子女，这是第一顺序继承人。
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我和父亲共同拥有一处房产，父亲去世后，他的法定继承人有爷爷，妈妈，我和妹妹！奶奶早已去世！我本身就有
需要交税，但是要拿判决书或者公证书去房产局，才能办理过户。
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