我13年前把自己的家拿到了女儿的名下。交易形式是,当时女儿结婚,到现在为止女儿还没能支付房费。现在需要钱,想卖这个房间,想收回房费,要不要和女儿写字,签个字就行。当时只是口头上的

更新时间:2020-03-10 20:43:08
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我13年前把自己的家拿到了女儿的名下。 交易形式是,当时女儿结婚,到现在为止女儿还没能支付房费。 现在需要钱,想卖这个房间,想收回房费,要不要和女儿写字,签个字就行。 当时只是口头上的
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    根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
    房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
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    2020-03-10 20:33:13
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    但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
    2020-03-10 20:37:10
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    对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
    2020-03-10 20:43:08
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