昨日租房子给房主3000块钱,如今不愿租了,房主不退款,沒有书面上的是预付款還是订金,我上人民法院告行吗

更新时间:2020-03-11 08:54:42
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昨日租房子给房主3000块钱,如今不愿租了,房主不退款,沒有书面上的是预付款還是订金,我上人民法院告行吗
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  • 租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你; 如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
    2020-03-11 08:49:19
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  • 关于租房退订金纠纷找谁处理,一方面,该交的电费、水费、物管费你应该交,保留收据待日后找租房人要;另一方面,待租房合同到期后,你找管片民警说明情况并请求协助,入户清理他的物品并放好以示扣押,等他回来后索要欠款和违约金。同时再继续出租房屋。
    第三,从中吸取教训,合同中必须注明,到期不交房子,房东有权强行入户收房,损失由乙方自负。此外,租房时必须留有押金。
    2020-03-11 08:51:43
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  • 定金合同遵循法律规定,在解除或者不能履行时,并不是说定金就不能返还或者说对方必须支付双倍定金。根据我国相关司法解释的规定对适用定金罚则的几种特殊情况作出了规定:1 、视为不履行被担保的债务的情况。
    因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。2 、不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
    3 、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错 ,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
    2020-03-11 08:52:42
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  • 需要先明确,之前签订的定金合同是否履行完毕或者因一方违约而解除还是在履行过程中。如果已经解除,则没有影响。如果还在履行过程中,加快速度过户。如果已经履行完毕,签订了正式合同,涉及到一房二卖,先过户的,取得所有权,未取得所有权的,只能追究出卖人的违约责任。
    2020-03-11 08:54:42
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你好,我想问你租房定金的事,房东说搬出房子的日期,后来房东推迟搬出,造成工作和住房的不便,所以不想租
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同
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您好,我资询一下,租房子订金支付3000元后,房主把租金给别人,我的订金没退
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房东写了收据4000元定金,没有签合同,但房东今天反悔不租了!怎么办?
你好,建议协商,协商不成的有证据证明的可以起诉要求返还损失
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