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房屋转让招标方为房主，承包方为买家。有协议书，彼此都按指印，彼此有见证人。那屋被招标方做有房本。那应该怎么办？
更新时间：2020-03-11 10:46:38
问题描述：
房屋转让招标方为房主，承包方为买家。有协议书，彼此都按指印，彼此有见证人。那屋被招标方做有房本。那应该怎么办？
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如果房屋是共同财产可以主张转让无效，也可以要求丈夫赔偿
婚姻法
解释三 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理
产权登记
手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，
离婚
时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
2020-03-11 10:42:35
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长期办不了房产证怎么办？
首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐
土地出让金
，或者虽然交了一部分
土地出让
金后取得了开发项目
国有土地使用权
证，但在办理开发项目的产权时，不交齐出让金，开发项目的大产权是办理不下来的，开发商也就不能取得开发项目的大产权证。
再如有的开发商为了筹措资金，将所开发的项目抵押给银行，以取得贷款，在未还清
银行贷款
之前，开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行，不能办理过户手续。还有的开发商开发项目时超过了规划部门审核的用地规划，所以不能办理房产证。
其次，业主的原因。业主由于自身的原因，没有及时交纳应交的税费，或者没有按要求提供相应的证件资料等，使得房产证办不下来。这种情况是很少见的，但也存在。
最后，也可能是房产管理部门的责任。
由于办理房产证手续较为繁琐，而房地产管理部门因机构、人员、效率等原因，造成房产证迟迟办不下来。当然这种情况并非普遍，只是个别现象。
2020-03-11 10:46:38
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买了呢一个房屋，仅仅招标方自身写了一个购房协议书，彼此签名按了指印，招标方沒有房本，称已经申请办理中
房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如
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各位律师好！请问农村宅基地买卖卖方想反悔可以吗？我们有协议，有证明人，有双方当事人手印，就没通过村里
你好，不可以反悔
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