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您好！我还在2009年就离了婚，如今必须拿房屋贷款，必须另一方帮我签一字落终在我户下，如果他不签我该怎么做呢！
更新时间：2020-03-11 11:47:18
问题描述：
您好！我还在2009年就离了婚，如今必须拿房屋
贷款
，必须另一方帮我签一字落终在我户下，如果他不签我该怎么做呢！
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-03-11 11:43:29
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5、判决离婚
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公司要是申请破产，一般情况下应该先还银行贷款,，之后的破产财产在优先清偿
破产费用
和共益债务后，才支付工人工资。
对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有
优先受偿权
，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产，再按《中华人民共和国
企业破产
法》的规定进行分配。
当然，如果银行的贷款没有抵押的，则属于普通
破产债权
，要先付工人工资后才还银行贷款。
2020-03-11 11:47:18
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