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房东所在地将被拆除。作为承租人，你有权要求补偿吗，房东还是拆除？

更新时间：2020-03-11 14:53:01

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根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：
　　
(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;
　　
(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;
　　
(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;
　　
(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决;
　　
(5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼;
　　
(6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;
　　
(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;
　　
(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;
　　
(9)其他承租人应当享有的权利。

2020-03-11 14:47:50

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对拆迁房屋补偿不满意的房主可以找拆迁办，拆迁办，是拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务．是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织．
1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。
2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。
3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。
4、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。
5、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。
6、受理房屋拆迁信访咨询。
7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。
8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作，报财政局审核。
9、帮助乡镇、街办会办拆迁工作中的疑难杂症。
10、负责安置房的分配工作，并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证，做好安置房分配的结算工作。
11、组织拆迁工作人员岗位培训和考核工作。

12、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。

13、建立拆迁档案制度，严格做好档案的管理工作。

14、协助做好拆迁安置房建设工作，办理安置房建设的相关手续，提供安置房建设规划设计条件

2020-03-11 14:48:51

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房屋租赁合同中，出租人租赁的是房屋的使用权，在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候，出租人不得未经承租人同意，擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外，还涉嫌侵犯承租人的隐私权益。
隐私权是指公民不愿公开或让他人知悉个人秘密的权利。承租人在租赁的房屋内或多或少都存在一定的隐私利益，如：个人的日记、书信、照片，甚至内衣裤等，均存在一定的隐秘需求和隐秘的保护权。
房东在房客不在场的情况下，擅自进入房客的房间，已经涉及对房屋租赁合同的附随义务的违反，构成违约。（附随义务并不需要在合同中体现）同时，涉嫌侵犯房客个人的隐私权。

2020-03-11 14:53:01

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