首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
购买住宅后第一次付款,签的合同是什么?正式合同一直没有签,贷款也没有下来,签的书和正式合同法的区别在哪里?
更新时间:2020-03-11 16:40:40
问题描述:
购买住宅后第一次付款,签的
合同
是什么?正式合同一直没有签,贷款也没有下来,签的书和正式
合同法
的区别在哪里?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
389615
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房时签订购房合同补充协议要注意 在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房
买卖合同
外,还要求购房人签订一份补充协议。 注意: 所谓补充协议,是指买卖双方根据意思自治原则对正式契约中不适合当事人实际情况的条款进行变更、修改、补充、完善而订立的协议。
按照新合同法的有关规定是否签订及如何签订补充契约完全应由当事人自主决定,任何一方不得将自己的意志强加给对方当事人。这也就是通常所说的契约自由原则,也是购房者的基本权利。
该补充协议的内容很多,由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款,如交房时间的确定、
不可抗力
条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面,甚至包含许多针对开发商的免责条款。
比如有些开发商在补充协议中规定:“政府部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误,导致开发商不能按期交付房屋,开发商有权按实际影响的时间而相应延迟交付房屋,而不用承担延迟交付房屋的责任。
”由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语,一般购房人很难完全搞懂。
2020-03-11 16:35:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1510702
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律依据:
1、《
劳动合同法
》第十四条
用人单位
自用工之日起满一年不与劳动者订立书面
劳动合同
的,视为用人单位与劳动者已订立
无固定期限劳动合同
。
2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
2020-03-11 16:36:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
937719
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有签订合同,可以依法申请
劳动仲裁
。申请人申请
仲裁
应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项:
1、
劳动者
的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、通讯地址和联系电话,用人单位的名称、住所、通讯地址、联系电话和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
2、仲裁请求和所根据的事实、理由;
3、
证据
和证据来源,证人姓名和住所。
书写仲裁申请确有困难的,可以口头申请,由仲裁委员会记入笔录,经申请人签名或者盖章确认。
申请人的书面仲裁申请材料齐备的,仲裁委员会应当出具收件回执。
对于仲裁申请书不规范或者材料不齐备的,仲裁委员会应当当场或者在五日内一并告知申请人需要补正的全部材料。
申请人按要求补正全部材料的,仲裁委员会应当出具收件回执。
2020-03-11 16:40:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
一般买期房时候签什么合同
7555
不草签可以吗?我想直接签正式合同。
可以,需要提前沟通。你
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同可以重新签吗
12093
签购房合同的注意事项有些什么
购房合同注意事项
正式签订购房合同注意事项有哪些
购房合同注意事项
买房和中介签了合同,然后又签了正式的购房合同,现在有争议,哪个有效
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房开盘交了首付,签的?那分协议书是什么?看盘签的那份书和正式合同法律区别在哪里?
发商违约的情形: (一)逾期交付房屋 逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾期交付房屋,并且没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定的商品房,签过草签合同,没有签正式合同,可以退么?
即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房,他可能涉及到将来过户、继承等问题同时,注意轻易不要以他人名义买房,由此引发纠纷的情况很多,卖房人应是开发商,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没有和开发商签购房合同,他们通知让网签了,能网签吗?网签是正式合同吗?网签该注意什么?
网签是房地局的正式备案合同可以签。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
我在某某全款买房,签了认购合同书。网签系统升级一直没有签正式合同,还能网签吗?
你好,应该是可以网签的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
580
什么时候签正式合同?
该合同的话 要看你们的约定为准 签订就是成立 不一定生效的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合法,在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村堰塘的合同期限是否有法律规定?
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南阳律师
同城律师:
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
律师解答动态
刚刚
戴少华律师
近期帮助 15537 人
请问微信朋友借钱不回信息不接电话该如何处理
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1964 人
和公司签合同了,然后我属于在工厂做了一个礼拜并没有走正常离职的手续请问这一个星期的工资可以要吗?
4分钟前
郑伟律师
近期帮助 1991 人
连带此牙疼,从拔牙后的第二天开始直今,经中西专家治疗无效。
7分钟前
郑伟律师
近期帮助 1991 人
资金网上诈骗,报案一个多月了,还没找到人?你有办法吗?
7分钟前
郑伟律师
近期帮助 1991 人
工伤十级赔偿金?
13分钟前
魏新律师
近期帮助 998 人
网上律师讨薪靠谱吗
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 111145 人
酒店浴室滑倒封了5针赔偿金额大概多少
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 111145 人
车祸,对方全责,左脚有点骨折,牙掉了半颗,有两颗松动,这种事一般会赔多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询