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你好,我想问,房地产卡是我母亲的,因为下班了,把房地产卡放在他叔叔身上,为了他女儿的学习,叔叔托付给他自己的帐户为他女儿,地址写成我的家庭地址。
更新时间:2020-03-11 17:46:30
问题描述:
你好,我想问,房地产卡是我母亲的,因为下班了,把房地产卡放在他叔叔身上,为了他女儿的学习,叔叔托付给他自己的帐户为他女儿,地址写成我的家庭地址。
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房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的
房地产纠纷
和行政性质的房地产纠纷。 遇到不同
房产纠纷
处理的方式不尽相同,具体如下:
(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的
房屋装修
、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
(二)拆迁人与被拆人因
拆迁补偿
、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
(三)单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。
(四)单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
(五)因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。
(六)因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
2020-03-11 17:40:03
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拆迁
补偿按
房产证
还是
户口本
的问题,违法强征和违规强拆近年来并不少见,进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高,要么是征收方出价太低,强征强折是属于违法的行为,拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行
征地补偿
,一般就按户口本进行补偿。
2020-03-11 17:44:52
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房屋买卖
的过程中,容易产生房产纠纷。房产纠纷判决后如何执行?以
房产继承
纠纷为例:
1、
房屋继承
纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由
继承人
分配房屋价款。
3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。
2020-03-11 17:46:30
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