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去年买的房子有信用卡还款延误的记录,银行提高了贷款利率。现在银行的利率是7.05%,我是7.85,每月增长100%以上。怎样才能使我的贷款利率恢复正常?
更新时间:2020-03-12 10:46:27
问题描述:
去年买的房子有信用卡还款延误的记录,
银行
提高了
贷款利率
。 现在银行的利率是7.05%,我是7.85,每月增长100%以上。 怎样才能使我的
贷款
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银行贷款
按照
基准利率
打9折的利率操作,就是基准利率*90%~
银行贷款利率
是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好,在基准利率基础上进行一定的下浮,即打折计算。比如:五年以上贷款基准
年利率
是
5.65%打9折之后就是
5.65%*
0.9=
5.085%2015年5月11日最新贷款利率利率项目基准年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款
5.10六个月至一年(含1年)贷款
5.10一至三年(含3年)贷款
5.50三至五年(含5年)贷款
5.50五年以上贷款
5.65
2020-03-12 10:42:36
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信用卡欠债要及时还款,若恶意透支信用卡不还款的,可能会涉嫌
信用卡诈骗罪
。《刑法》第一百九十六条,有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(四)恶意透支的。
2020-03-12 10:44:49
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房屋买卖
贷款时,银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款;后者是指借款人每月偿还本金不变,利息随着贷款的偿还越来越少。
不过,购房者在选择还款方式一定要注意:如果你收入较高,那么不妨选择等额本金还款,从而节省贷款利息。如果借款人想要计算自己的月供可以用以下两种方式计算:
公式计算
等额本息还款月供计算公式:月还款额 =贷款本金*月
利率
*{[(1+月利率)还款月数 ]/[(1+月利率)^ 还款月数 ] – 1}(注:“^”表示“几次方”)
其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金还款月供计算公式:月还款额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) * 每月利率
2020-03-12 10:46:27
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