首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
从2018年9月5日开始改装,合同12.月4.日交房,现在2019年2月24日,房子还没交房,馀款4400元也没交房。合同上也没有写违约金,但已经晚了近三个月了
更新时间:2020-03-12 14:36:53
问题描述:
从2018年9月5日开始改装,
合同
12 .月4 .日交房,现在2019年2月24日,房子还没交房,馀款4400元也没交房。 合同上也没有写
违约金
,但已经晚了近三个月了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1783049
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
一、买
二手房
合同没有写逾期交房的责任怎么办 《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此,开发商逾期交付房屋,应当承担
违约责任
。
2020-03-12 14:30:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1844458
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在
房屋租赁
特别是商铺租赁中,承租人通常需要对房屋进行装修,基于装修而产生的纠纷也因此而产生,尤为突出的就是装修费用的承担问题。
我们认为:
根据《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》的规定:“承租人经出租人同意装饰装修,
合同解除
时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
1、因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持。
2、因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿。
这一规定明确了在合同提前终止的情况下,租赁合同中经由出租人同意进行装饰装修的,一般由违约方承担装饰残值损失。
合同解除时,如果出租人同意利用承租人装饰装修的,仍需对承租人予以补偿。
合同履行
期间届满,出租人取得附合装饰装修物无需补偿。
为了避免纠纷的发生,我们建议在合同签订时应明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修,明确租赁期满时,装修和添附设施的处置方式。
2020-03-12 14:34:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1790474
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
银行
装修贷款
要求的资料和条件通常如下:
1.借贷者有当地
常住户口
并有合法有效的
身份证
实。
2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
4.对装修的房屋提供有效的购房证实、
房屋买卖合同
等。
5.满足银行规定的另外的条件。
2020-03-12 14:36:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年农村社保新政策
经济犯罪
13098
我买的房子的合同是2017年11月30日交房的,实际交房日是2018年8月30日,开发商过期交房,但
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年存款基准利率是多少
基准利率
2022年二手房交易合同样本
交易合同
2018年12月31日与房屋购买合同交房,至今仍未交房,但昨天( 2019年5月29日)收到开发人员
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律苦干问题的解释》第十六条:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年学区房政策
学区房资讯
我买了一个门面房,本来合同上面写的是2018年8月8号交房,然后到现在2019年9月1日还没有交房
可以的,对方已经严重违约,可以联系我起诉的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2018年9月5日开始装修,合同12.月4.日交房,房子还没有交,合同上也没有写违约几金
《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据这一法律规定,装修合同的内容
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上注明2015年12月30日交房,现在是2018年1月3日了还没有交房,还可以起诉房开商吗?
可以。具体可以电话联系律师
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
我的合同是规定2013年12月31日交房,实际交房时间是2014年5月3号,逾期交房5个多月,
你好,可能存在时效问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
房子未交房,2014年12月30日交房。至现在2016年4月1日还没有交,甚至连合同没有交给我们。之
应该尽快查明房子的现状,退房还是其他方式减少损失
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9374
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衡阳律师
同城律师:
常宁市律师
衡东县律师
衡南县律师
衡山县律师
衡阳县律师
祁东县律师
耒阳市律师
珠晖区律师
雁峰区律师
石鼓区律师
蒸湘区律师
南岳区律师
律师解答动态
1分钟前
王奎律师
近期帮助 10058 人
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购,后来房地产公司以经济纠纷被查封,能否解封?
30分钟前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好在吗,我是上班受伤后快一年了,申请工伤被中止了,还可以继续申报吗
33分钟前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
33分钟前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
38分钟前
姜月律师
近期帮助 23719 人
老板晚上收手机这合适吗
38分钟前
姜月律师
近期帮助 23719 人
不跑外卖了未满一期商家有权利强制性拿回车子吗
51分钟前
刘江律师
近期帮助 2613 人
我家狗被毒死1个半月了,还能报警不?
53分钟前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好我想问问16岁的学生去办银行卡要限额吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询