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采矿企业采矿证面积2平方公里,等于200万平方米。土地使用证面积10万平方米,耕地使用税按哪个面积支付?
更新时间:2020-03-12 14:51:00
问题描述:
采矿
企业
采矿证面积2平方公里,等于200万平方米。
土地使用证
面积10万平方米,
耕地
使用税按哪个面积支付?
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若出租人在厂房所在地,则应由出租人缴纳
土地使用税
;若出租人不在厂房所在地,则由承租方缴纳。关于缴纳标准,具体参考当地税务机关的管理办法。
可参考以下政策:
《
关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定
》(国税地字[1988]第015号)规定,土地使用税由拥有
土地使用权
的单位或个人缴纳。
拥有土地使用权的
纳税人
不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
2020-03-12 14:47:13
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农村
集体土地使用证
办理程序
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、
土地权属
材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、
农村建设用地
批准书等)。
二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发
集体土地
使用证。
2020-03-12 14:50:16
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土地
使用税纳税义务人:
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;
4、土地使用权
共有
的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税
例如:几个单位共有一块土地使用权,一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万,则分别按
60、
20、20的数额负担土地使用税。
2020-03-12 14:51:00
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