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如果是遗产是房产、办理需要哪些手续，是否要交遗产税
更新时间：2018-09-13 19:07:03
问题描述：
如果是遗产是
房产
、办理需要哪些手续，是否要交
遗产税
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没有遗产税的，国家还没开征，只是过户税费。
1.房产遗产税目前还未出台。
2.购买
二手房
要交这些费用：
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
其中买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2018-09-13 19:02:46
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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的
著作权
、
专利权
中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产（公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等)
（八）个人承包应得的个人收益(承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续
承包合同
的人合理折价、补偿，其价额作为遗产)；个人承包，依照法律允许由
继承人
继续承包的，按照承包合同办理。
2018-09-13 19:05:14
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立法法
第八条规定，税种的设立、
税率
的确定和
税收
征收管理等税收基本制度必须制定法律，也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可
执行
。
根据人大网2015年6月公布的立法规划，遗产税尚未在其列，因此遗产税在近两年还不会开征。
2018-09-13 19:07:03
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