您好!我丈夫家因高铁拆迁了,是我们结婚了时的房屋,离异7年了,如今他没完婚,因为我沒有完婚,但我早已单独立户,村内每一年一分钱也是我份,并且我此外有一个男孩,由于现行政策不永许我修房子,如今村内动迁了

更新时间:2020-03-13 11:45:37
问题描述:
您好!我丈夫家因高铁拆迁了,是我们结婚了时的房屋,离异7年了,如今他没完婚,因为我沒有完婚,但我早已单独立户,村内每一年一分钱也是我份,并且我此外有一个男孩,由于现行政策不永许我修房子,如今村内动迁了,我可以分是多少平拆迁安置房,能按主户240平方米分吗?
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    安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常商品房一样。
    2020-03-13 11:36:46
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    根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
      另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    2020-03-13 11:41:45
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    解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,可参照最高人民法院
    (84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第
    (18)条规定的精神处理。
    2020-03-13 11:45:37
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