想问一下，我和前妻2014年买的房子是用贷款买的，2016年离婚了。离婚我给她6万元她弃家，根据民证局签的协议书。但是不动产证明书上也写着我和我前妻的名字。偿还住房贷款后，这房子就卖掉了。和前

更新时间：2020-03-13 13:08:48

问题描述：

想问一下，我和前妻2014年买的房子是用贷款买的，2016年离婚了。离婚我给她6万元她弃家，根据民证局签的协议书。但是不动产证明书上也写着我和我前妻的名字。偿还住房贷款后，这房子就卖掉了。和前妻有关系吗？需要她的脸吗？协议有效吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1384697 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-03-13 13:00:35

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1672027 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。
　　若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。
约定了归夫妻共同所有，即使一方实际没有出资或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。

2020-03-13 13:04:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助880349 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚后，女方对离婚协议反悔，可以在离婚后一年内提出诉讼。
　　女方若有证据证明是在胁迫或者欺骗前提签署的离婚协议，法院会支持诉讼请求。
　　根据《婚姻法》解释
（二）第9条规定：
　　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议可以反悔，但要在离婚后一年内向法院提出，但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，方能依法得到法院的支持。

2020-03-13 13:08:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。