首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
名誉毁谤
> 问答详情
新建房屋未交房墙体改装成楼上业主时损坏的,应如何处理,物业及开发商有责任吗?我的这个状况怎么赔偿?请回答
更新时间:2020-03-14 07:17:14
问题描述:
新建房屋未交房墙体改装成楼上
业主
时损坏的,应如何处理,物业及开发商有责任吗? 我的这个状况怎么赔偿? 请回答
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
人格尊严律师团队
推荐
已帮助
695636
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
2020-03-14 07:07:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
78410
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小区发生刑事案件,这是施害者,也就是
犯罪嫌疑人
要担责,物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性,偶然性,小区物业不可能防犯。
物业管理
企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的
法律责任
,应当根据
物业服务合同
的约定来确定,未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2020-03-14 07:15:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1743928
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:
(一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房
合同
。虽然不是因为
不可抗力
或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
(二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失。
(三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
2020-03-14 07:17:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋漏水物业有责任吗
4365
最近楼下业主发现天花有水迹,通知物业,物业推御责任给开发商,请问楼下业主该如何索赔?
你好,损失多少?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遇到医疗事故责任纠纷该如何处理?
医疗事故责任
房屋拆迁时公摊面积怎么处理
房屋公摊面积
写字楼的公摊面积应该如何计算?
写字楼公摊面积
新房未交房墙体损坏,被楼上业主损坏有权拒收房子吗?物业方有没有责任。
一、物业管理公司应承担的主要责任 1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是嵩县业主,因楼顶装修造成顶板漏水,多次找物业及开发商却无人解决,我应如何维权?谢谢!
关于楼顶漏水的解决,需要具体分析,例如,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何何补漏作鉴定报告;鉴定出来后如果是相邻方的原因,可凭报告要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房未交房墙体被楼上业主装修时损坏,这种情况该如何处理,物业与开发商有没有责任?我这种情况如何赔偿?
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上漏水多年不处理,物业说屋外属物业责任,屋内漏水是业主责任,造成的损失由谁承担,如何维权?谢谢!
你好,建议搜集、固定楼上漏水多年不处理的相关证据,如果无法协商诉讼解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
885
未交房,卫生间漏水,楼上已入住,责任如何划分?找物业说楼上不肯修缮,要我自己协商,这应该是物业的责任
建议协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
请问开发商建造时是否应对楼板进行防水处理?现漏水属开发商责任还是楼上业主之责任?我该如何解决此事?谢
你好,开发商应当对楼板进行防水处理,房顶漏水,你们要找出原因,是设计问题还是装修问题,找出原因就好处理了.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样才算构成侵犯名誉权
怎样算侵犯名誉权: 1、受害人确有名誉被损害的事实; 2、行为人行为违法。行为人侵害名誉权的对象应当特定而明确,具有指向性; 3、违法行为与损害后果之间存在因果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
我有一个前闺蜜是个男生。最近因为一些矛盾和他闹掰了,然后因为我跟他是一个小区请问这算骚扰吗?
前男友骚扰的可以报警。如果一方的骚扰行为已经干扰到另一方的正常生活,就涉嫌违法。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的,处五日以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
别人捏造事实投诉并已文件的方式发我单位该怎么办
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
夫妻之间老婆经常性辱骂老公一般怎么处理?
丈夫辱骂妻子,妻子一般可以与对方协商停止辱骂行为。若协商不成,且对方行为具有精神暴力特性的,可以认定为家庭暴力,女方可以据此向人民法院起诉离婚,人民法院审理离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
有人在微信上公然辱骂我没有指名字怎么处理
建议协商解决好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在小学阶段,同学辱骂我,我多次警告后还骂。我打了他脸。这算校园霸凌吗
对于发生在校园内外、学生之间,一方(个体或群体)单次或多次蓄意或恶意通过肢体、语言及网络等手段实施欺负、侮辱,造成另一方(个体或群体)身体伤害、财产损失或精神损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
亲戚来闹事我在姥姥家待着亲戚来故意针对还伤害动物和人
你好:报警解决依法处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里的车停在楼下所划分的车位,并且辱骂人民教师等等,可以将其告上法院吗?
如果侮辱、诽谤情节较轻,被害人可以要求其停止侵害,恢复名誉,并赔偿损失。如果侮辱、诽谤情节严重,涉嫌构成侮辱罪、诽谤罪的,可申请追究侵害人的刑事责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
吕梁律师
同城律师:
方山县律师
汾阳市律师
交城县律师
交口县律师
临县律师
柳林县律师
石楼县律师
文水县律师
孝义市律师
兴县律师
中阳县律师
岚县律师
离石区律师
律师解答动态
刚刚
欧俊律师
近期帮助 8758 人
女方提出离婚,离婚协议上谁是甲方?
30秒前
揭志文律师
近期帮助 68175 人
店铺申诉要钱吗?
33秒前
彬彬律师
近期帮助 10748 人
您好请问你联系电话
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 38458 人
我给对象发了好多200的微信红包,现在分手了,可以要回吗?
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 68175 人
你好,我这边需要你帮忙
3分钟前
欧俊律师
近期帮助 8758 人
在农村烧地完了火灭了准备回家了结果因为风大火星子不小心造成烧山怎么惩罚
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 18719 人
未有结婚证但办过结婚,有小孩他出去找别的女人口这属于什么情况
3分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7622 人
你好,目前家属被判定隐瞒所得罪,但还未签订认罪书,这种最好的解决方法是什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询