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我于2009年11月29日，租了一间铺面?租赁期是4年，每月付为5450元?方法为3月交纳房租?。并且合同条款招标方?务必在合同书满期后才可以涨租金?如今他要涨租金再涨7000，说没涨还要我搬离。我该

更新时间：2020-03-14 08:12:54
问题描述：
我于2009年11月29日，租了一间铺面?租赁期是4年，每月付为5450元?方法为3月交纳房租?。并且合同条款招标方?务必在合同书满期后才可以涨租金?如今他要涨租金再涨7000，说没涨还要我搬离。我该怎么做！！！
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    房屋租赁期限最长为20年，租赁合同期满可以自动续约。
    《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
    超过二十年。
    2020-03-14 08:05:01
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    递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    2020-03-14 08:11:48
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    第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：

    (一)已经合法占有租赁房屋的;

    (二)已经办理登记备案手续的;

    (三)合同成立在先的。
    2020-03-14 08:12:54
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