买了一个二首房屋,这一房屋有余款10万,这一余款我给我屋主还,合同书上写的还清余款后招标方需要15日内将不动产登记证解除冻结取下,相互配合承包方申请办理改名借款办理手续,不管因任何一方导致借款及有关办

更新时间:2020-03-14 12:09:50
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买了一个二首房屋,这一房屋有余款10万,这一余款我给我屋主还,合同书上写的还清余款后招标方需要15日内将不动产登记证解除冻结取下,相互配合承包方申请办理改名借款办理手续,不管因任何一方导致借款及有关办理手续没法开展,招标方需要3日内将承包方首付退回,假如屋主不相互配合改名我提起诉讼能赢吧?
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    签了购房合同,交了房款,就是合法有效的,一般是不能退房退款的。
    如果退房退款,解除房屋买卖合同,必须经过对方同意。
    即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿对方的损失。
    《合同法》:
    第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
    第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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