首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房地产商回收购房款30万,合同书与了25万,税票都是25万,剩下5万抵冲2年的租金。返租协议书的总购房款是30万,房地产商的个人行为,是不是组成了偷漏税?
更新时间:2020-03-14 13:49:18
问题描述:
房地产商回收购房款30万,
合同
书与了25万,税票都是25万,剩下5万抵冲2年的租金。返租
协议
书的总购房款是30万,房地产商的个人行为,是不是组成了偷漏税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1074012
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担
违约责任
并支付一定的
违约金
。
二、违约责任 违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
三、违约金 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准,违约金可分为:
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法则做了全新的规定。 根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额
损害赔偿
金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 关于违约金的性质,一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
2020-03-14 13:44:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
427829
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地
产权
是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。
1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;
2、近期内是否能筹集购房首付款;
3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;
4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
2020-03-14 13:45:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1056217
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有
买卖合同
?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2020-03-14 13:49:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
敲诈勒索5万判几年
刑事辩护
14270
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
12万以上个人所得税申报
23495
贷款年利率5%怎么算利息
年利率怎么算
房子合计2万元,1万是预付款,1万是前5万的优惠政策,但与房价无关。 比如说,实际上支付59万日元的
各地政策所包含的范围各有所差异,因此对于优惠政策的实施各地也不尽相同,建议可以到相关的行政职能部门咨询了解相关优惠政策,以获得更加详细的的解答。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
虚假诉讼200万判几年
刑事辩护
8435
本人买房的时候有个5万抵25万的团购费,现在房子已经网签,但合同总价少了5万的购房款,是否违法
你好,正常理解的话,若确享有5万抵25万的优惠,那么相当于25万元的房款我方只须支付5万元。我方可根据实际情况主张权利,若其未按照实际情况载明款项,我方可向相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
8个月钱买房付了1万定金,我按合同收取全部房款20%也就是26万的违约金,合理吗?
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房屋合同首付款(25万)差的10万就应该让买房者补款吗?预付款发票是25万但只有复印件。
房屋买卖违约该如何赔偿 (一)签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在某某买了套公寓,交了2万,合同总房价是20万,但实际要交22万,那2万现在开发票是服务费
如果有买卖合同可以提供我们看看,具体依据合同为准;有其他疑问可来电咨询;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
5
看了一套房3月10日交2万诚意金,,5月16日交了首付款(房款3成40万),但是收据上写的40万是诚
你可以起诉 的哦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
房价47万,房产评估价40万,已付12万现金,银行货款批了32万,首付8万,卖家应该退还5万,房产已
协商不成起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
孝感律师
同城律师:
安陆市律师
大悟县律师
汉川市律师
孝昌县律师
应城市律师
云梦县律师
孝南区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68009 人
您好,中山吗,有个案件咨询
3分钟前
戴旭律师
近期帮助 755 人
给你们款后能办理给你们100元也可以啊哈哈
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 25993 人
租房交了订金,没签合同,但是收据上面写了违约不退,订金还能退回吗?
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 25993 人
9千工资被克扣还剩一千多
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 25993 人
购护肤品,一个商家把同样的产品,以不同的名称出售,对吗?
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 38368 人
朋友被家暴了该怎么办?
8分钟前
黄辉律师
近期帮助 40976 人
请问婆婆借钱给儿媳卖房。这钱儿媳还吗?
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 38368 人
女方离婚前出轨怀孕,和前夫离婚后,再婚现任丈夫生子,前夫能起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询