2015年离婚时,双方签订离婚协议书,房子由男性所有,男性给女性6万元,女性与男性合作完成房子户口手续,迄今为止,男性已经付钱给女性,女性不想有户口,我该怎么办,还是写起诉书?遵守那个条款的条例

更新时间:2020-03-14 16:01:49
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2015年离婚时,双方签订离婚协议书,房子由男性所有,男性给女性6万元,女性与男性合作完成房子户口手续,迄今为止,男性已经付钱给女性,女性不想有户口,我该怎么办,还是写起诉书? 遵守那个条款的条例
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    房产过户注意事项
    1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
    2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
    3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
    4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
    5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
    6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书
    去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
    去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (五)其他必要材料。
    2020-03-14 15:57:26
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    办理已购公房过户的过程大体如下:产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。  办理房地产继承过户主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费,过户税费包括登记费和印花税。  购买公房需要缴纳的税费  
    (1)登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。  
    (2)房屋出售价
    0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价
    0.5‰交付);其计税依据为产权转移书所载的实际金额。  
    (3)房地产权证印花税5元;  
    (4)实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;  
    (5)购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的
    0.75%计算缴纳。即纳税人为买方;计算依据为实际购买金额。  
    (6)过户手续费;过户手续费按套计算。每套250元,30万元以下(含30万元)减半,过户手续费由房地产交易中心收取。
    2020-03-14 16:00:42
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  • 民事相关律师团队推荐
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    你好,当事人向人民法院提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和证据材料:   
    (一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份,给法院两份,自己留一份;   
    (二)《结婚证》原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;   
    (三)原告本人的身份证原件及复印件一份,复印件交给法院;   
    (四)被告的身份证复印件一份,交给法院;   
    (五)孩子的出生证明原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;   
    (六)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份,给法院两份,自己一份;   
    (七)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份,给法院两份,自己一份
    2020-03-14 16:01:49
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