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给经纪人买房给房东定金，这个中介费太贵，另一个经纪人也有半数这个房间的中介费违约的事吗？需要支付上一个经纪人的费用吗？
更新时间：2020-03-14 16:33:51
问题描述：
给经纪人买房给房东定金，这个
中介
费太贵，另一个经纪人也有半数这个房间的中介费违约的事吗？ 需要支付上一个经纪人的费用吗？
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在与二手房房东签订购房
合同
时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。
为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
2020-03-14 16:30:39
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在
合同履行
过程中，如果
房产中介
出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能
继续履行
，以至于损害了交易双方的实际利益。
根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪
服务合同
约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
2020-03-14 16:30:24
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时，如果承租人与
房屋产权
人达成协议，解除
租赁合同
的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2020-03-14 16:33:51
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