你好,我想问一下,房屋是我爸爸的姓名,我爸爸写了一份委托授权书,身份证号码是错的,姓名也并不是我爸签的,可是指印是我爸爸按的,这样的事情买卖协议还起效吗?委任书有法律法规实际意义吗?

更新时间:2020-03-14 18:41:15
问题描述:
你好,我想问一下,房屋是我爸爸的姓名,我爸爸写了一份委托授权书,身份证号码是错的,姓名也并不是我爸签的,可是指印是我爸爸按的,这样的事情买卖协议还起效吗?委任书有法律法规实际意义吗?
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    有签名就可以推定是真实意思表示了。手印只是为了辨别真伪而起一个补充,强调作用的。或者在当事人不会写字,由别人代签时起到一个证明是本人意思表示的作用。所以说,委托成立的要件是当事人真实意思表示,如果没有真实意思表示,即使签名,按印也可以被推翻掉(比如是在恐吓,欺骗情况下签的),如果是真实意思表示,那么不需要签字,口头委托都可以成立。
    手印不是那么重要。
    2020-03-14 18:37:02
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    1、房屋买卖授权委托书需要公证,而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来了损失,那这损失将由你承担,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。
    2、委托书公证是指指国家公证机构根据委托人的申请,按照法律规定证明委托人授权给他人以自己的名义实施某种法律行为的活动,而该活动是具有真实性、合法性的。
    3、其中,委托书的具体内容包括委托人与受托人的基本情况,比如姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等; 委托人与受托人的关系;委托期限;委托的原因;委托的权限范围;受托人是否有转委托权;其他需要明确的内容。
    2020-03-14 18:39:45
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    授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章,都是生效的。但是实践操作中,尤其是重大事项的办理,为避免麻烦(比如澄清授权事实的成本),最好使用公证授权的方式,这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。
    如果是诉讼或仲裁中委托律师,因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。
    2020-03-14 18:41:15
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