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请告诉我一个问题:2005年夫妇共同购买住宅(购买房子前丈夫的父母去世)，现在丈夫去世，妻子想卖这个房间(一个女儿结婚)，要如何办理手续，谢谢！
更新时间：2020-03-15 07:04:48
问题描述：
请告诉我一个问题: 2005年夫妇共同购买住宅(购买房子前丈夫的父母去世)，现在丈夫去世，妻子想卖这个房间(一个女儿结婚)，要如何办理手续，谢谢！
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妻子去世后的
遗产继承
： 1，明确遗产范围（在无遗嘱、遗赠情况下）：
a.
夫妻共同财产
中的一半（另一半为丈夫所有）；
b.妻子的个人财产。
2，明确
继承人
人数：配偶、父母、子女（第一顺序
继承
人）。
3，明确各自的继承份额：继承人可以协商遗产继承份额，协商不成的，一般均分，但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。
4，分割遗产。
2020-03-15 07:00:40
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1、首先区分丈夫的财产哪些属于个人的遗产，哪些属于夫妻共同财产。属于共同财产的，先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和
其他
个人财产一起参与分配。
2、确定遗产后，确定继承人和
继承顺序
。根据法律的规定配偶、子女、父母，均可按同等的顺序和份额继承遗产。没有配偶、子女、父母继承的，可由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
2020-03-15 07:03:30
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遗产继承人死亡后,其子女是否享有父母的继承权：转继承有以下的特征：
一、 只有在
被继承人
死亡之后，
遗产分割
之前，继承人也相继死亡，才发生转继承；
二、 只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产，而不是
放弃继承
权；
三、 只能由继承人的
法定继承人
直接分割被继承人的遗产；
四、 转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额；
五、 转继承人可以是被继承人的直系血亲，也可以是被继承人的其他合法继承人。
2020-03-15 07:04:48
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