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你好!我想订一份合同,一份施工合同,我们负责与工程师协调项目付款,承包商负责施工,我想问问合同是如何公平合法的。
更新时间:2020-03-15 11:27:57
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你好!我想订一份
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,一份施工合同,我们负责与工程师协调项目付款,承包商负责施工,我想问问合同是如何公平合法的。
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承包工程项目有三个方案:
1、临时找一个有资质的施工单位挂靠,施工单位一般很愿意,你在帮他们找业务。谈好佣金,用它的资质去投标,你自己当项目经理,你不就成了自己干嘛;
2、长久之计,如果你有实力组建
公司
,招收具有各类证书的人才,想建设部申请施
工资
质。
3、把压力转嫁给以获得施工合同的建筑
企业
,想办法
分包
或转包他们的工程量,这也是自己干了。不过现在国家反对层层转包和分包。
2020-03-15 11:19:43
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建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定,认定无效: 一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
2020-03-15 11:25:59
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第七条 发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定:
(—)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;
(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;
(三)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;
(四)发生工程价款纠纷的解决方法;
(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;
(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限:
(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;
(八)安全措施和意外伤害保险费用;
(九)工期及工期提前或延后的奖惩办法;
(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项
2020-03-15 11:27:57
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