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是我一个小餐馆,如今出让给他人,可是企业营业执照就是我的,现在我要出借它用,我是否能够跟他写一份租赁协议!表明餐馆是转租给他的,有一切事儿都他担负吗?
更新时间:2020-03-15 17:03:17
问题描述:
是我一个小餐馆,如今出让给他人,可是企业营业执照就是我的,现在我要出借它用,我是否能够跟他写一份
租赁
协议!表明餐馆是转租给他的,有一切事儿都他担负吗?
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合同法
中规定了“
承租人
经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,
租赁合同
虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
2020-03-15 17:00:42
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设备租赁又称为
融资租赁
。《
中华人民共和国合同法
》第二百三十七条规定,
融资租赁合同
是出租人根据承租人对
出卖人
﹑租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资,作为租赁物出租给承租人,承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权,在承租期间,按合同约定的期限支付租金,租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。
2020-03-15 17:01:04
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括
房产租赁合同
、融资租赁合同、
租赁合同范本
、
房屋租赁合同
、
汽车租赁合同
、厂房租赁合同、土地租赁合同、门面出租合同等。
2020-03-15 17:03:17
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