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已签订购房意向书，连同双方双方的条件，合同双方是否意图无效，这是否不需要支付中介费？
更新时间：2020-03-15 18:05:09
问题描述：
已签订购房意向书，连同双方双方的条件，
合同
双方是否意图无效，这是否不需要支付中介费？
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买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先
协议
终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个
买卖合同
，还包括居间合同的内容，即使买卖双方终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
2020-03-15 17:53:35
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房产纠纷律师团队
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国家规定房屋中介费一般最高不能超过3%！中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间
代理
所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：
1.
房屋租赁
代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2.
房屋买卖
代理收费，按成交价格总额的
0.5－
2.5％计收。
3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
2020-03-15 17:54:23
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只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理
房屋产权登记
的，属于物权待定，人
民法
院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更
房屋买卖合同
购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）。
2020-03-15 18:05:09
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房屋居间合同无效情形
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法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
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房屋买卖合同无效的情形有哪些
房屋买卖合同
可以解除居间合同的条件有哪些
居间合同解除
双方协商中止合同，是否需要支付中介费？
如果是建立了合同关系，而合同的当事人原因而解除了合同，中介费一般是不予退返的。对于中介费的收取方式，承担方式，等在委托合同建立时应予以约定。 一、什么是关于
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居间合同可以单方解除的情形
居间合同解除
当前签订购房意向合同双方条件不一致双方是否打算将合同作废视为违反合同？ 我需要支付中介费吗？
买房合同签订后如何收房<p> 1、各种收房资料要齐备<p> 2、和开发商共同验收新房<p> 3、签收房文件时“留一手”<p>一些小区交房时，开发商要求业主必须把
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并支付了定金和首付款，则合同无效。合同无效。是不是就是可以理解为原合同已无效，双方都不存在违约行为
你好，可以要求退款，谢谢咨询
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你好，协议书是有效的，具体情况建议拿着材料来办公室咨询。
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房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。 一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1．合同当事人必须符合主体资格。房屋
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