商品房的房地产费，在开发者通知提供房间的时间之后，或者从业主实际收到房间的时间开始计算。本人因精装房问题没有得到有效改善，延长了入住时间，但房地产还是从开发商那里得知交货时间，开始交房费，是合理的吗

更新时间：2020-03-16 01:52:37

问题描述：

商品房的房地产费，在开发者通知提供房间的时间之后，或者从业主实际收到房间的时间开始计算。本人因精装房问题没有得到有效改善，延长了入住时间，但房地产还是从开发商那里得知交货时间，开始交房费，是合理的吗？国家有相关规定吗？

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具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

2020-03-16 01:43:20

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收房时间是开发商将房子建完，把钥匙交给业主的时间。而入住时间一般是指交房后，业主经过装修、通风后，搬进房子居住的时间。一般情况一个小区是同时完工的，所以一般的交房时间都是相同的。
不过有的项目楼座也例外，具体的交房时间可以向开发商具体咨询。

2020-03-16 01:44:39

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物业费收取标准
一级收费标准：
1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准：
0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准：
0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准：
0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

2020-03-16 01:52:37

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