姐弟四怎样承继爸爸的房地产随后出让

更新时间：2020-03-16 10:06:26

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　房屋继承需要的证明：
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

2020-03-16 09:57:49

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《刑事诉讼法》第一百二十五条第二款规定：“十四岁以上不满十六岁未成年人犯罪的案件，一律不公开审理。十六岁以上不满十八岁未成年人犯罪的案件，一般也不公开审理。”最高人民法院《关于审理未成年人刑事案件的若干规定》的第十一条对《刑事诉讼法》第一百二十五条第二款的规定在两个问题做了更进一步的解释或者说补充：一是明确了未满十六岁、十八岁是指开庭审理时的年龄:二是增加了对开庭时未满十八岁的未成年人案件公开审理的批准程序，并限定了公开的程度。
根据上述规定，我国对未成年人案件是否公开审理，以审理时是否满十六周岁为界实行区别对待，十六岁以下的绝对不公开审理，十六岁以上的原则上不公开审理，但确有必要时，也可以公开审理。

2020-03-16 10:00:56

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如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理：
　　1，签订书面转让合同；
　　2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
　　3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
　　4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
　　5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
　　6，房地产管理部门核发过户单；
　　7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

2020-03-16 10:01:46

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

2020-03-16 10:06:26

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