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两人离婚了,是写离婚协议书的对象,但没有做户籍,名字也没变,只签了离婚协议书,这房子属于谁
更新时间:2020-03-16 11:31:02
问题描述:
两人离婚了,是写
离婚协议书
的对象,但没有做
户籍
,名字也没变,只签了
离婚协议
书,这房子属于谁
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在
协议离婚
中,不仅应当对离婚财产分割作出约定,同时也应当注意离婚
协议书
中的兜底条款。
经常有人咨询离婚后发现原来的财产分割
协议
不公平,或是对方隐瞒了
夫妻共同财产
,想重分或是再分财产。
遇到这种情况,首先要看原来的离婚协议书是怎么约定的。通常来说,如果协议书里有“双方各自名下的财产归各自所有”这样的兜底条款,再想推翻原离婚协议要求重新分割或是再次分割就很难了。
如果离婚协议书里有“双方其他财产无争议”这样的兜底条款,那还得看具体情况,如果对方隐瞒了较大数量的财产,我个人认为无论从公平角度还是从当事人本意上讲,还是可诉的。
如果离婚协议书里没有兜底条款,那除了已经分割的部分外,对于没有处分的部分完全可以要求再次分割。具体到实践中,用不用兜底条款,用什么样的兜底条款,那就要因人因事去选择对自己最有利的表达形式了。
2020-03-16 11:25:14
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离婚
后,双方私自对
房产
分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力:
离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力:
第一,离婚协议书是夫妻双方真实
意思表示
,不存在欺诈,胁迫等情形;
第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;
第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;
第四,依据该离婚协议书办理
离婚证
。
2020-03-16 11:26:54
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离婚登记
应当双方亲自到场。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。
有子女需要解决
抚养
问题的,两岁以内的孩子一般会判给女方,十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿,除此以外,法官会综合考虑双方的经济能力,居住环境,教育背景,身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。
一方抚养孩子,另一方支付抚养费,一般为月收入的20%—30%;有财产争议的,婚后取得的财产一般平均分配。一方有家暴、虐待、
重婚
、遗弃、酗酒、赌博等恶习造成对方损害的的属于过错方,对方可以要求赔偿。
2020-03-16 11:29:04
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你好,贷款买房,如果未还清贷款,或未经贷款人同意解除抵押登记的,
房屋产权
不能过户。《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
《城市房地产抵押管理办法》第四十九条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人予以赔偿。
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写离婚协议书多少钱
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离婚协议书是怎么写的
955
没有离婚协议书可以离婚吗
离婚协议
两个人离婚了,离婚协议写的另一方,但是没办过户,也没更名,只有离婚协议书上的签字,这个房子属于谁?
没办房产证能过户吗, 没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。 根据目前的相关规定,取得房产
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离婚协议由谁写
离婚协议
你好!如果是只写离婚协议书,而且双方都签了字的话,这样是真正的离婚吗
注意事项: 第一,网上的离婚协议范本仅是参考,不要完全照搬。 网上现成的离婚协议书范本不可能完全符合您的情况,要想离婚协议最终能实际解决您的具体问题,还要对
全部4个答案 >
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我们没有写离婚协议书,可以离婚吗?
离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力: 离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力: 第一,离婚协议书是夫妻双方
全部3个答案 >
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我想咨询一下,我和老公婚前买了房子,房产证上面也写了我们两个人的名字,现在离婚了,离婚协议上是
你好,如果房产证是你们两人的名字,是需要你签字同意的。
全部3个答案 >
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我已经离婚,有离婚协议,房子和车是我的名字,并且协议上也是写
你好:按约定办理
全部2个答案 >
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和妻子离婚了,房产证上只写了妻子的名字,离婚后双方签了份协议,房子归我所有。但是我有个问题,我没有房
你好,协议有用。
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我们房产证上是写的两个人的名,现在我们离婚了,协议上写的房子归男方所有,当时签合同时写的是两人
是的
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