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我在湖南省新化有一座木造两层楼，政府现在拆迁，怎么补偿？？
更新时间：2020-03-16 18:57:57
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我在湖南省新化有一座木造两层楼，政府现在拆迁，怎么补偿？？
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根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定：宅基地上房屋拆迁的，可以实行货币补偿、房屋安置或者另行审批宅基地。对于货币补偿的，补偿款按照拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
被拆迁人
给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。对于房屋安置的，以国有土地上房屋安置的，
拆迁人
与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定
拆迁补偿
款，并与
安置房
屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
2020-03-16 18:49:33
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楼房拆迁补偿安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋
拆迁安置
费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时
安置补助费
+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2020-03-16 18:52:58
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征地补偿费
包括
土地补偿费
、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。
土地征收
需明确一点，被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的，
土地补偿
费是给村集体的，安置补助费看集体是否安置，如安置，归集体;不安置，归被征地农民。
2020-03-16 18:57:57
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