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购房时爸爸妈妈出了一部分的钱,可是房产证我一个人一个人名字,写了一份标明购房时爸爸妈妈与我各出了要多少钱的证实,有法律法规经济效益吗?
更新时间:2020-03-17 10:25:08
问题描述:
购房时爸爸妈妈出了一部分的钱,可是
房产证
我一个人一个人名字,写了一份标明购房时爸爸妈妈与我各出了要多少钱的证实,有法律法规经济效益吗?
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土地纠纷
中涉及到
房产
的相关问题:
一、一般来说,仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的,从法律角度讲,房主同时具有房产证和土地证,才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
2020-03-17 10:21:07
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在
房产证上加名字
的步骤:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是
公积金
的,需要另外加100元,如果是组合贷款(
公积金贷款
+
商业贷款
),需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
2020-03-17 10:23:30
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自己办房产证需要多少钱,
1、居民住宅每套80元,如有
共有
权证增收工本费10元/本。
2、其它房产
建筑面积
500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、
印花税
:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目
税率
为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
2020-03-17 10:25:08
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