首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
现在我住的地区沒有物业管理,物业管理费是由在其中一位小区业主收的,物业管理费包括卫生费和电梯轿厢服务费,如今电梯轿厢坏掉又要人们缴费,我想问一下我该交这一花费吗?
更新时间:2020-03-17 13:09:08
问题描述:
现在我住的地区沒有
物业管理
,物业管理费是由在其中一位小区业主收的,物业管理费包括卫生费和电梯轿厢服务费,如今电梯轿厢坏掉又要人们缴费,我想问一下我该交这一花费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1042949
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理公司依据物业管理服务
合同
为物业使用人,或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人,依据物业管理服务合同,应当付出的费用的叫物业管理费。那么,物业管理费用如何收取, 物业管理费用如何收取: 我国法律规定,物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况,分别实行
政府定价、政府指导价
和经营者定价三种价格,下面逐一说明:
1、实行政府定价或政府指导价的有: 为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费; 其收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理主管部门意见后,以独立小区为单位核定,实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内,确定具体收费标准。
2、实行经营者定价的有: 为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务,政府物价部门也无统一收费标准的,其收费标准,由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定,并应将收费项目和收费标准,报当地物价部门备案。 上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的,都应在物业管理合同中明文约定,物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法,都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目,公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施,接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。
2020-03-17 13:05:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
360493
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,其他的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
2020-03-17 13:07:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
639288
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业费包括什么?
管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用:基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。
这其中不包含管理、服务人员的奖金,一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费:由国家统一规定的相关税物,如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
2020-03-17 13:09:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区空置房要交物业费吗
13646
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
房子买了没住还需要交物业管理费吗
28805
物业管理费包含哪些花费?交了物业管理费也要交水电工程公摊面积费,电梯轿厢维护费用,电梯轿厢水电费吗?
物业管理费包含公共区域设施设备维护费用,但电梯不包含在里面,因电梯属于特种设备,需要专业团队进行管理,所以电梯费是另外计收,主要用于电梯的年检和维保。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业要收装修管理费合法吗
15507
你好,小区物业收取的物业费,包含电梯运营费在里面吗
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收费时要收一个人的电梯运行费和车位管理费,我认为按照物业法我应该交物业费,但电梯费和车位管理费不
物业管理费收取标准如下: 一级收费标准: 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 基础条件: 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业不管,这次物业费到期了,来找我收物业管理费,但是管理费我不交,物业经理说要关我们的电
你好,当然是不合理的,你们到时候去供电公司去举报的,去房管局物管科举报的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区是非封闭式小区,物业代收业主电费,今天我去交电费,他说要收物业管理费。(其实物业管理的一踏糊
物业提供的服务存在瑕疵,你可以据此要求减少物业管理费;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
545
物业管理费从何时收取,
交物管费是从开发商通知您拿钥匙的那天算起。未入住的,一年内按物管费的50%收取。一年后无论入不入住,均为100%收取
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
330
关于收取物业管理费。
你好,收费标准按照当地规定,不同的城市有不同的规定,建议你查询当地物价部门的相关文件。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
200
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
175
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
145
相关推荐
律师推荐:
廊坊律师
同城律师:
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
律师解答动态
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8214 人
起诉离婚怎么处理对方不同意
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7496 人
那个中介公司骗我们进厂一个月才给我们600犯法吗?
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8214 人
企业单方面解除三方协议,现在协商赔偿试用期50%的工资。
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 941 人
学校有活动,班主任要求全班购买统一衣服,有点家庭困难,就不参加活动,可是班主任不同意,算不算违法?
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8214 人
因为实习认识了我的男朋友,我父母知道后不同意我谈恋爱,逼迫我和男朋友分手,动手打我,没收我的手机
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8214 人
你好!老人在家里不懂被人家忽悠装了光伏电板,现在我们要求拆除,对方要我们除安装和拆除费用怎么办
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 941 人
借名购车免责协议书有法律效益吗
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 941 人
外卖租车合同签了,但没有取车,需要付租金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询