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你好，我买房后，XX局给我做了房地产证明书后，XX局通知我去年法院检查过了。现在开发商不给我开封。我该怎么办？谢谢你
更新时间：2020-03-17 13:25:04
问题描述：
你好，我买房后，XX局给我做了房地产证明书后，XX局通知我去年法院检查过了。 现在开发商不给我开封。 我该怎么办？ 谢谢你
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房屋查封属于
财产保全措施
，法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利
执行
。具体措施一般有查封、扣押、冻结。
财产保全
一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或
其他
危险的，法院可依职权采取保全措施。
2020-03-17 13:21:18
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您好,你可申请执行法院对该商人房屋进行查封，然后按
拍卖
。最高人
民法
院《关于人民法院民事执行中拍卖、
变卖
财产的规定》第1条“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
”至于范文,您可以网上查财产保全范文,最好有律师代为书写.
2020-03-17 13:22:59
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房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2020-03-17 13:25:04
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