我父母二婚时会一套房屋，是我的爸爸的姓名，之后她们离了婚，房屋归我爸爸因为我跟着父亲，可是户籍却跟着母亲，由于那时候我就是城镇户口难过，因此一直跟着妈，之后我爸爸与我继母结了婚，继母产生了一个孩子，随

更新时间：2020-03-17 13:24:54

问题描述：

我父母二婚时会一套房屋，是我的爸爸的姓名，之后她们离了婚，房屋归我爸爸因为我跟着父亲，可是户籍却跟着母亲，由于那时候我就是城镇户口难过，因此一直跟着妈，之后我爸爸与我继母结了婚，继母产生了一个孩子，随后她们又生了一个人闺女，我觉得问这套房屋如何分派，感谢

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1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。
2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。
3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。

2020-03-17 13:21:39

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2020-03-17 13:22:31

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按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割，即双方平等协商后，就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。

2020-03-17 13:24:54

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