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住宅区的房子一直没有住，也没有装修。刚拿到钥匙四年，借给姐姐，房地产管理员一次给姐姐5400元合理吗？没说停电会停水，老板死了
更新时间：2020-03-17 17:47:00
问题描述：
住宅区的房子一直没有住，也没有
装修
。 刚拿到钥匙四年，借给姐姐，房地产管理员一次给姐姐5400元合理吗？ 没说停电会停水，老板死了
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物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范
业主
、物业使用人的装饰装修行为，协助政府
行政
主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。物业装饰装修管理是物业服务的重点和难点之一，不仅要求细致专业、一丝不苟，方案上严格把关，沟通上入情在理，而且要求
物业管理
单位高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改。
2020-03-17 17:41:51
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物业管理费用的基本构成：
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2020-03-17 17:43:04
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对于
物业管理合同
，业主没有权利单方面解除
物业服务合同
。
我国合同法 规定，物业服务合同是无名合同，就是集体合同，是双务合同和劳务合同，对每个业主均有约束力。
前期物业服务合同是物业公司与开发商签订，物业服务合同是物业公司与
业主委员会
签订，合同签订后至当地房管、物价部门备案，
合同生效
，每个业主必须执行。
只要在业主委员会与物业公司新的合同生效后，原来的物业服务合同解除，物业管理市场是需求弹性低的行业，单个业主无权单方面解除物业服务合同。
2020-03-17 17:47:00
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