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方案买首套，卖家是唯一住宅，房产证满五年。可是房屋超出140平，必须交哪些税？必须交个税吗？是都免還是本地的财政局自身有别的要求？
更新时间：2020-03-18 03:13:03
问题描述：
方案买首套，卖家是唯一住宅，
房产证
满五年。可是房屋超出140平，必须交哪些税？必须交
个税
吗？是都免還是本地的财政局自身有别的要求？
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工资薪金
所得税
实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。
然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税所得额（以个人1个月的工资收入总数-3500-税法规定可扣除项目，如个人缴纳的
住房公积金
、
养老保险
等），结果小于0的不纳税，大于0的根据
个人所得税税率
表进行计算，如小于1500，税率为3%，超过1,500元至4,500元，税率为10%，速算扣除数105，以此类推。
2020-03-18 03:09:20
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个人所得税
的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内
公民
，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
在中国境内有
住所
，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。
2020-03-18 03:11:52
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征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种
税收
调节政策，而职工的住房
公积金
是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。 国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税，体现了政府对个人自住其力解决住房问题的鼓励和扶持，在客观上提高了职工解决自住住房的经济能力，与实行住房公积金制度的初衷是一致的。
2020-03-18 03:13:03
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