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看着房子,我付了10,000英镑定金,签了合同,准备买下它。我现在不想买。我能退掉1万英镑吗?
更新时间:2020-03-18 12:06:46
问题描述:
看着房子,我付了10,000英镑
定金
,签了
合同
,准备买下它。我现在不想买。我能退掉1万英镑吗?
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定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就
房屋买卖
合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋
买卖合同
的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2020-03-18 12:01:55
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最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“
出卖人
通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
2020-03-18 12:02:56
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《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的
担保
。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
2020-03-18 12:06:46
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买房子定金可以退吗
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购房定金合同范本
合同范本
我看了一套房子,我签了合同,但是没交定金,我现在不想买了,对方起诉我,会有什么结果?
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不签购房合同交首付违法吗
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我付了10,000英镑的定金买了一栋房子。我不想买它。我能退掉它吗?
1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。 2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作
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我为这所房子付了20,000英镑定金,但我不想买它。我能退掉它吗?
1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。 2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作
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我付了10,000英镑的定金买了一栋房子。我不想买它。我能回来吗?
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我想问下,我买了一套房子,首付款付了一大半。还有其余没有付钱。如果不买了把房子退掉的话,定金1
一般买方违约无权要求返还定金,但双方可协商,且视合同约定内容而定。
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