首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,经纪人和购买者签订了房间购买合同到了支付日期,我想听说还不能支付这笔钱是违反合同的
更新时间:2020-03-18 17:51:17
问题描述:
你好,经纪人和购买者签订了房间购买
合同
到了支付日期,我想听说还不能支付这笔钱是违反合同的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
624753
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
对于
商品房买卖合同
纠纷中
违约责任
如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于
商品房买卖
合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。
《商品房买卖解释》第17条规定:商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-03-18 17:48:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
517117
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在
合同履行
过程中,如果
房产中介
出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能
继续履行
,以至于损害了交易双方的实际利益。
根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪
服务合同
约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
2020-03-18 17:48:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
395994
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房合同应包括以下内容:
1、房屋的基本情况
合同中应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号,避免一房多卖的情况发生,另外还要明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。
2、房屋所在项目基本情况
合同中要明确约定各项目,如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等,并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利,如车库、停车场的权、使用权。
3、付款方式及期限
房款如何支付,在什么时候支付,这都需要进行具体约定,并在合同中注明。购房者应根据自身的经济能力对付款方式进行慎重抉择,付款时应妥善保存好相关的、收据。
4、面积确认及面积差异处理
面积差异较大,买受人享有解除权要求退房时,利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内,但公摊面积过多,导致套内建筑面积大大缩水,买受人也有权退房。
5、违约责任和
违约金
合同中要标明甲方逾期交房和乙方逾期付款的相应处理条款,为保障自己的权益,约定逾期交房时间越短越好,好不要超过1个月,约定出卖人逾期交房违约金越高越好。
6、房屋交接事项
房屋如何进行交接,什么时候进行交接,这都需要进行具体约定,并且要对交接时会产生的问题,明确约定出相应的处理方法。
7、规划、设计变更的约定
很多购房者不重视合同中的设计变更条款,尤其是对所购房屋无关的环境变更,因为他们认为这些变更对自己没有太大影响,设计变更条款约定不当会伤及购房者的利益,因此在签订此条款时更应审慎对待。
8、争议解决方式
合同中好约定好争议的解决方式,对于购房者而言,好选择诉讼,一则诉讼费用相对低廉,二则诉讼具有可救济性,若诉讼裁决实体错误,则可以向法院申请再审。
2020-03-18 17:51:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网签是正式购房合同吗
5195
按照合同约定时间中介一直未付款,中介以无钱支付,可以终止合同嘛,是一定要起诉嘛?
你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
转让合同是买卖合同吗
3550
政采合同实质性条款可以变更吗
合同变更条款
我帮助某公司签约,我个人与合同公司签了合同。 合同双方签订合同后,我的义务完成,合同人必须向我支付咨
按《合同法》第161条的规定,合同中对付款时间没有约定或者约定不明的,应首先适用《合同法》第61条规定的方法确定付款期限,即由当事人双方协商,如协商不成,应当按
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房网签合同一般是怎样的
购房网签
你好! 购买房屋时,与市场营销公司签约的购买合同,而不是与开发者签约的购买合同,有从合同日起5天内支
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在一个商品买卖交易中签订了两份合同,实际上以价高的合同支付的价款,那可以要求买方返回多支付的钱吗
你好,如无其他情况,此行为属于阴阳合同,以实际交付价格为合同约定价格。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2013年双方签订了购买合同,预付款到现在还没有支付,合同生效了吗
一、购销合同是统称,包括两种合同:即采购合同和销售合同。采购合同是指购进货物的合同;销售合同是指售出货物的合同。这两种合同具有本质的不同,一般不会在同一个合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
2848
本人签订一份租赁合同,合同上面签订之日付清全部款项,但是我只付了一部分,这个合同生效吗?
你好,合同是有效的。不过合同存在瑕疵你可以解除合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
2378
合同签订以后只有一方拥有签字合同,且因本人未支付尾款,合同还有效吗,如果有,合同上未写明违约的具体解
你好,你把问题写清楚,什么合同?等这些信息完善。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
3102
什么情况下房产会被贴上封条?
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
2383
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
3567
农村建房需要交城市基础配套费吗?
城市建设配套费申请流程是首先向物价局提交申请材料;然后由经办人完成实地调查和成本监审,作出调查意见并提出初审意见;之后再由物价局价格审议委员召开价格审议会议进行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
3582
在农村原有的老房子里建临时房是否违法?
要办理审批手续的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是滨州博兴的,我是多层,前面盖18层楼距应该是多少合法?
楼间距标准通常由当地规划部门制定,需考虑日照、通风等因素。处理方式包括查询当地规划文件、咨询专业机构或向相关部门投诉。选择方式应基于具体情况,如楼间距明显不符合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问批地基是按市里面的政策批,还是按区里面可以另外增加政策的?
请问 批地基是按市里面的政策批
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
襄阳律师
襄阳找律师
襄阳房产纠纷律师
襄阳房屋买卖律师
襄阳房屋租赁律师
襄阳二手房律师
襄阳开发商违约律师
襄阳装修纠纷律师
襄阳房屋产权律师
襄阳房屋中介纠纷律师
同城律师:
保康县律师
谷城县律师
老河口市律师
南漳县律师
宜城市律师
枣阳市律师
襄城区律师
樊城区律师
襄州区律师
专业律师:
襄阳房产纠纷律师
襄阳公司法律师
襄阳合同纠纷律师
襄阳婚姻家庭律师
襄阳交通事故律师
襄阳劳动纠纷律师
襄阳刑事辩护律师
襄阳债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
周清智律师
近期帮助 27540 人
支付宝账号注销了不小心把钱转过去了怎么办
2分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 821 人
你好,就是送外卖遭遇了安全事故,撞到了路上栏杆砸到了别人的车子,请问外卖公司会赔偿多少
2分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62694 人
孩子15岁,在快递站偷了几个快递
2分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 963 人
学校因为我开校车63公里时速被教育局通告,因此处罚我300元,请问学校这样做违规吗?
2分钟前
百全律所律师
近期帮助 29738 人
需要去那级医院开证明材料
2分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 2171 人
打了报警电话,现在不想追究了,要不要去撤
2分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 7064 人
你好我的车辆在我不知道的情况下被别人二次抵押卖出去了现在产生违章了
3分钟前
四川展新律所律师
近期帮助 36606 人
tiktokshop跨境电商诈骗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询