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请问，房子是结婚后买的，是写着夫妇俩的名字的，房子是贷款，是以男性的名字贷款的，还款是女性还款怎么计算？
更新时间：2020-03-19 00:51:49
问题描述：
请问，房子是结婚后买的，是写着夫妇俩的名字的，房子是
贷款
，是以男性的名字贷款的，还款是女性还款怎么计算？
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按揭房如何防范风险？
首先，在收签约定金时，居间委托
合同
就要对有关转按揭的问题进行约定。
其次，在前期审查中，中介机构要重点审查
银行
可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房
产权
是否清晰等问题。
最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
2020-03-19 00:42:26
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婚后买房子只写一个人的名字是共同财产吗？婚后购房属于共同财产的:
（1）在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,双方如没有明确约定的话,房产证上即使只写其中一个人的名字,应该认定为是
夫妻共同财产
;
（2）如果所购房产由双方父母出资购买的
不动产
,
产权登记
在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但是当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
2020-03-19 00:47:47
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房屋买卖合同
和
银行贷款
合同是两个独立的合同。解除
购房合同
不代表连
贷款合同
也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行，首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。
2020-03-19 00:51:49
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结婚后买的房子，只有女性的名字，有贷款，贷款还款记录是女性的，现在卖房子需要男性签名吗
1、根据物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2、首先很明确购房是婚前行为，所
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婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
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住房贷款还款提前还款怎么办理,需注意什么
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个人房贷计算
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还款日可以改时间吗
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