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房产证写着夫妇彼此的姓名,离婚协议书上写着房屋归男性,等借款还完,女性相互配合男性产权过户,如今以往四年了,借款还完,女性又说要把房屋交给小孩了,男性要该怎么办呢?
更新时间:2020-03-19 03:54:55
问题描述:
房产
证写着夫妇彼此的姓名,
离婚协议书
上写着房屋归男性,等借款还完,女性相互配合男性产权过户,如今以往四年了,借款还完,女性又说要把房屋交给小孩了,男性要该怎么办呢?
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一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
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离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力:
第一,离婚协议书是夫妻双方真实
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。
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人民法院审理离婚案件,准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂,应当从
婚姻
基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验,凡属下列情形之一的,视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。
(一)
重婚
或有配偶者与他人
同居
的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
2020-03-19 03:52:37
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只要离婚协议是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签字,协议内容不违法,这份协议就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。和双方是否离婚后在一起同居无关。
《合同法》:
第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终
止
民事权利
义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
第三条合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循
诚实信用原则
。
第七条当事人订立、履行合同,应当遵守法律、
行政法
规,尊重社会公德,不得
扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务,不得擅自变更或者
解除合同
。
依法成立的合同,受法律保护。
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夫妻已离婚,现房子是男方的,现想把房子写给小孩,又不过户,要怎样,写协议公证后男方还能卖吗?
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