我想问一下我就是家中唯一的独生子，爸爸妈妈均依次去世，房地产是20很多年前我十岁上下选购的，写的是妈妈的姓名。姥姥和爷爷很早已没有了，祖父在爸爸人死之后一年多也去世的。外婆去世大半年后妈妈也患病过世。

更新时间：2020-03-19 17:57:08

问题描述：

我想问一下我就是家中唯一的独生子，爸爸妈妈均依次去世，房地产是20很多年前我十岁上下选购的，写的是妈妈的姓名。姥姥和爷爷很早已没有了，祖父在爸爸人死之后一年多也去世的。外婆去世大半年后妈妈也患病过世。如今我已完婚。我想问一下，我的叔叔小舅们有权利承继我们家的房屋吗？

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

2020-03-19 17:51:28

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

2020-03-19 17:55:08

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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2020-03-19 17:57:08

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