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2014年得到的新房钥匙，2015年9月楼下漏水，房地产反复检查几十次，挖出楼下的屋顶，然后切断我家的水管，我家没有什么变化，水电房现在什么变化也没有，责任由谁承担
更新时间：2020-03-19 19:54:44
问题描述：
2014年得到的新房钥匙，2015年9月楼下漏水，房地产反复检查几十次，挖出楼下的屋顶，然后切断我家的水管，我家没有什么变化，水电房现在什么变化也没有，责任由谁承担
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不一定，这个要看具体情况而定。 首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋
维修基金
进行维修。 其次，如果是楼上的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。
还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
2020-03-19 19:47:26
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你缴纳物业费与楼上漏水赔偿是二个不同法律关系，所谓牵制物业也只是你一厢情愿的想法，况且物业也无权强制楼上人家进行维修、赔偿。 建议你直接
起诉
楼上人家。
2020-03-19 19:50:32
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2020-03-19 19:54:44
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