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你好,我有一个兄弟,我的父母给我们的兄弟买了两套房子,我的兄弟是我的名字,我的兄弟是他的妻子的名字,现在我的兄弟两个父母离婚了,请问,我怎么做这个协议让他们签?
更新时间:2020-03-20 06:25:01
问题描述:
你好,我有一个兄弟,我的父母给我们的兄弟买了两套房子,我的兄弟是我的名字,我的兄弟是他的妻子的名字,现在我的兄弟两个父母
离婚
了,请问,我怎么做这个协议让他们签?
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得
房产证
的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020-03-20 06:16:42
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如果债务属于
夫妻共同债务
,离婚是应由双方共同承担偿还义务。建议你在
离婚诉讼
中以未用于夫妻共同生活为由不承认该债务,这样人民法院就不会在离婚诉讼中对债务性质做出认定,但
债权人
可另案
起诉
,如何判决要结合审理时的证据确定,你这样做至少可以争取到很多的时机变通的处理此债务。
2020-03-20 06:21:10
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夫妻双方
协议离婚
之后,
债权
人要如何追讨债务?
对于属于夫妻婚姻债务的,债权人可以向夫妻双方中的任何一方追讨。
《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。
如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。”
2020-03-20 06:25:01
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