我现在看孩子适合上学的房子,从幼儿园到高中都很方便,价格也可以接受。这房子搬家了,拿到房地产证明书也下不去。房子是今年九月拿的钥匙。这座大楼比住宅区的其他大楼晚两年有钥匙。据说有诉讼。我该怎

更新时间:2020-03-20 11:13:42
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我现在看孩子适合上学的房子,从幼儿园到高中都很方便,价格也可以接受。 这房子搬家了,拿到房地产证明书也下不去。 房子是今年九月拿的钥匙。 这座大楼比住宅区的其他大楼晚两年有钥匙。 据说有诉讼。 我该怎么办,谢谢你该怎么办!
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    购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
    1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
    2. 按合同规定交房款并取回发票。
    3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
    4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
    5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
    2020-03-20 11:03:17
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    整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
    2020-03-20 11:10:51
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
    2020-03-20 11:13:42
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