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我的房子合同到期了。房东有权让我们搬家。
更新时间:2020-03-20 12:35:42
问题描述:
我的房子
合同
到期了。房东有权让我们搬家。
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你好,合同到期可以根据相关的合同约定来处理,合同期满的前提是合同中有规定合同的期限,那么期满就代表
合同履行
完毕,双方
从合同
中脱离出来,因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理,协商不成可以通过提起
民事诉讼
来解决。
2020-03-20 12:25:39
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依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的
买卖合同
是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求解除合同,也没有以此拒绝
合同的履行
,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项
基本原则
。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
2020-03-20 12:26:47
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第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房
屋的事实。
2020-03-20 12:31:51
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房屋
授权委托书
是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、
继承
、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
签订
房屋买卖
授权委托书时应该注意以下几点:
第一,要写明委托人和受托人双方的信息。
第
二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理,受托人的权限有哪些。
第三,双方约定的委托费用是多少、支付方式等。
第
四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。
2020-03-20 12:35:42
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