与村委会签订土地转让协议,将土地转让给村委会,村委会将土地转让给私营建设工厂,造成土地不确定权,这里工厂的建设被定义为违反土地部门,请问是否可以取消合同退还土地。

更新时间:2020-03-20 14:49:06
问题描述:
与村委会签订土地转让协议,将土地转让给村委会,村委会将土地转让给私营建设工厂,造成土地不确定权,这里工厂的建设被定义为违反土地部门,请问是否可以取消合同退还土地。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助69042 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    2020-03-20 14:41:33
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1777812 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    土地转让办理方法:
    (一)办事程序
    由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
    (二)转让土地报件
    1、用地申请
    2、土地使用证(原件)
    3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
    4、双方转让协议
    5、如改变规划的提供规划部门意见
    6、土地评估报告
    7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
    (三)承诺时限
    15个工作日
    (四)收费标准
    不收费
    2020-03-20 14:45:44
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助435765 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房地产交易客体其有合法性,是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    2020-03-20 14:49:06
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我买了一块有房屋的土地等,原有的土地协议是以转让方的名义签订的,而土地协议是不可转让的,每年我给转让
土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
与村委会签定流转协议将土地流转给村委会,村委会将土地转让给私人建厂,请问能否据此取消合同要回土地
加盟店转让注意事项:    1、行业风险要注意   在盘店之前,投资者除了要看看这家店的财务报表,还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估,看看这家店是不是在
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地纠纷,我家转让别人家的土地已经12年了,我们有土地转让合同,土地确权,原地主反悔想要回土地。
如何认定土地使用权转让合同效力,   1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
个人与村委会签定土地协议,又将土地转让,应如何处理
如没有签转让合同,可起诉要求返还。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
政府收回土地,是否属于土地转让?
不属于土地转让,属于政府征收土地。贵公司不用支付任何费用,可来电咨询!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 6585 人
我家的房子不知道怎么着火么,把邻居家的房子也烧着了,我需要赔偿邻居家吗?
刚刚
周于炜律师
近期帮助 6585 人
办理银行卡显示被公安管控了现有的银行卡还能正常使用吗
2分钟前
姜月律师
近期帮助 22806 人
在携程上预定了酒店但未入住,酒店不退款违法吗
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 6585 人
大学生就业协议可以签村委会吗
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 6585 人
就是客人逃单了之后,老板让服务员买单
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 6585 人
16岁男孩和18岁女孩在酒店发生关系,女方可能要求赔偿
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 6585 人
劳动法五一劳动节不放假可以总裁吗?
4分钟前
李鹏律师
近期帮助 9874 人
您好,就是我在浙江某商场买到一件标价13000的翡翠挂饰,可经人鉴定只值500,我有什么办法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询