我购买了住宅，交付了全额，签订了预约合同。没有时间付款。由父母代理。预约合同是父母的名字。在签订正式合同之前，我想改成自己的名字，开发人员要我们支付5000元的手续费，是合理的吗？

更新时间：2020-03-20 16:02:50

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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

2020-03-20 15:59:29

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同

是否属于合法建筑

查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

2020-03-20 16:00:44

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一般情况下，我国公民出生后进行户籍登记时，可由父母协商确定子女的姓名。子女长大到有识别能力时，还可以自己选择姓氏，可以随父姓，也可以随母姓;如果子女已具有完全民事行为能力，则还可以自行决定姓父母的姓氏之外的姓，并可更名。

无论子女处在哪个成长阶段，父与母之间在行使子女姓名权的问题上始终是平等的。而在司法实践中，有关子女姓名权的纠纷往往是在离异父母间产生的，特别是在姓氏的问题上。
当前更改子女姓名的主要是离婚后的女性，具体情况有三种：

一是认为自己是子女的法定监护人，对未成年子女负有管理、监护的权利，包括更改子女的姓名。

二是男方不尽抚养义务，给女方和子女造成生活、教育等一系列困难。
女方认为已经断绝一切关系了，索性就更改子女的姓名。

三是婚姻存在时矛盾深厚，女性离婚后受到社会、精神等方面巨大的压力，为摆脱精神上的痛苦而更改子女姓名。

2020-03-20 16:02:50

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