2016年1月20日，我的妻子给了我一件商业诉讼。2016年7月，我与丈夫离婚，房子以我自己的名义通过，现在我的祖母有外债。

更新时间：2020-03-20 19:31:42

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只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第三十二条
　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　
（一）买卖；
　　
（二）互换；
　　
（三）赠与；
　　
（四）继承、受遗赠；
　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
　　
（六）以房屋出资入股；
　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
　　
（八）法律、法规规定的其他情形。

2020-03-20 19:27:12

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受赠人应当缴纳：
住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：
0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1% 。
赠与人：
手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税
0.5‰
通过上面的比较不难发现，赠与的契税税率高于买卖，但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-
3.5%，平均水平仍低于赠与的契税。另外，为防止利用假赠与逃避税收，国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。
对以一般赠与方式取得的住房，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间以发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说，一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间，以此确定计税金额。

2020-03-20 19:30:08

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刑事案件进入法庭审理阶段，经过控辩双方举证、质证，尤其是经过具有较强证明力的抗辩证据的展示，可能使控罪证据发生动摇，这种情况在刑事诉讼中并不鲜见。根据刑事诉讼中出现的不同情况，公诉方可以提出延期审理、变更起诉、追加起诉和撤回起诉的不同请求。
前三种请求得到人民法院准许后，均不影响诉讼程序的继续进行。但是，如果人民检察院提出的是“撤回起诉”的请求，人民法院经过审查，做出了准予撤诉的裁定，一旦裁定生效，就会使诉讼程序改变原有的状态，正在进行的刑事诉讼即告终结，并发生一系列的法律后果。

2020-03-20 19:31:42

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