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你好！爸爸前不久患病过世，爸爸妈妈早已离异，房产证的姓名就是我爸爸的，人们姐弟三人都早已成家立业，妈妈无衣食住行确保，想把爸爸的房屋给妈妈或最少有妈妈的一份，该怎么办？
更新时间：2020-03-21 01:04:41
问题描述：
你好！ 爸爸前不久患病过世，爸爸妈妈早已离异，
房产证
的姓名就是我爸爸的，人们姐弟三人都早已成家立业，妈妈无衣食住行确保，想把爸爸的房屋给妈妈或最少有妈妈的一份，该怎么办？
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离婚
时，离婚财产分割涉及
房产
归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行
产权
变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
2020-03-21 01:01:51
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-03-21 01:03:42
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房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订
买卖合同
，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理
房屋所有权
登记和共有权登记，一人持《
房屋所有权证
》，其它人持《
房屋共有
权证》。
2020-03-21 01:04:41
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你好！我爸爸前不久患病过世，爸爸妈妈早已离异，房产证的姓名就是我爸爸的，人们姐弟三人都已是家，妈妈无
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