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他父母留下的房子,现在他只写了他儿子的名字,他一个人。
更新时间:2020-03-21 04:59:59
问题描述:
他父母留下的房子,现在他只写了他儿子的名字,他一个人。
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1.要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2.房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3.但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
2020-03-21 04:53:35
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离婚
时儿子的
抚养
权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。
两周岁以下的子女,一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
2020-03-21 04:55:36
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房屋信息变更后,可以随时买卖,没有时间限制。
买卖主要费用
营业税
+
个税
+契税以该
房产
满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在
房产过户
中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
2020-03-21 04:56:57
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离婚时,妇女所享有的权利主要有:婚姻、家庭共有财产,是指夫妻或全体家庭成员共同共有的财产。妇女权益保障法第31条规定,在婚姻、家庭共有财产关系中,不得侵害妇女依法享有的权益。
2020-03-21 04:59:59
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